У Дубаї зараз ведеться будівництво декількох унікальних архітектурних об’єктів, які покликані змінити вигляд міста. Серед них особливе місце займає хмарочос Muraba Veil – проект, який кидає виклик традиційним уявленням про висотне будівництво і може стати новою візитною карткою емірату поряд з Burj Khalifa.
Революційна концепція: один поверх – одна квартира
Muraba Veil вражає своїми пропорціями: висота 380 метрів при ширині всього 22,5 метра. Це робить його одним з найвужчих хмарочосів у світі. На 73 поверхах розміститься 131 квартира від двох до п’яти спалень, кожна з яких займає всю ширину будівлі.
Концепція «один поверх – одна квартира» забезпечує мешканцям максимальну приватність і ексклюзивність. Кожна резиденція отримує панорамні вікна по всій ширині будівлі, природне освітлення з двох боків і власні тераси. Хмарочос розташується на Sheikh Zayed Road – головній транспортній артерії міста, що забезпечує зручну логістику. З вікон відкриваються види на Burj Khalifa та інші знакові об’єкти Дубая. Близькість до Dubai International Financial Centre і найбільших торгових центрів. Стартова вартість квартир становить $4,9 мільйона.
Проект створений іспанською студією RCR Arquitectes, лауреатом Прітцкерівської премії 2017 року. Архітектори надихнулися традиційною арабською архітектурою, де будинки будувалися навколо внутрішнього двору для захисту від спеки і створення прохолодного мікроклімату. На першому поверсі створюється атмосфера оазису з басейнами і пальмами, а підземний рівень включає фітнес-центр і зони релаксації. Крім того, проект передбачає комплекс преміальних зручностей: спа-центр, ресторан, галерею, корт для паделю і приватний кінотеатр.
Інженерні рішення розроблені міжнародними компаніями WSP і Arup. Вузька форма будівлі вимагала нестандартних підходів до конструкції, систем вентиляції та сейсмостійкості. Проект використовує принципи природного охолодження і максимального використання природного освітлення.
Muraba Veil зводиться в престижному районі між Business Bay і Downtown Dubai – локаціях з одними з найбільш високоліквідних об’єктів на ринку. Для прикладу, однокімнатна квартира в Дубаї https://myestateinvest.com/uae/dubai/1-bedroom-apartments-in-dubai/ в цих районах зросла в ціні на 51,9% з 2014 по 2024 рік, що підтверджує інвестиційну привабливість розташування.
Після Burj Khalifa і Burj Azizi висотою 725 метрів, що готується до будівництва, Muraba Veil продемонструє новий напрямок у висотному будівництві – від гонитви за висотою до пошуку унікальних архітектурних рішень. Завершення будівництва заплановано на грудень 2028 року.
